中野住研コーポ

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩3分

  • 1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
6,999万円
115.8万円/㎡
相場
6,749万円
111.6万円/㎡
5,023
6,174
7,325
8,476
AI査定結果
推定相場価格
6,749万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,174万円〜7,325万円
102.1万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
中野住研コーポ
6,999万円（115.8万円/㎡）/ 6階 / 60.46㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は81.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/256,999万円115.8万円6階 60.46㎡ 1SLDK南東
2026/03/051,750万円57.4万円2階 30.49㎡ 2K西
2025/12/073,980万円91.8万円3階 43.34㎡ 1LDK南東
2025/09/083,780万円87.2万円2階 43.34㎡ 2DK南東
2025/07/243,780万円80.8万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/07/053,980万円85.1万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/06/094,180万円89.4万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/05/272,690万円88.2万円7階 30.49㎡ 1R北西
2025/05/114,380万円93.6万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/04/032,590万円84.9万円7階 30.49㎡ 1K北西
2025/04/011,980万円64.9万円2階 30.49㎡ 2K北西
2025/02/252,790万円91.5万円7階 30.49㎡ 1K北西
2024/12/112,280万円74.8万円2階 30.49㎡ 2K北西
2024/10/172,580万円55.2万円7階 46.77㎡ 2DK北西
2024/05/257,790万円113.8万円1階 68.46㎡ 1R南東
2024/04/138,680万円126.8万円1階 68.46㎡ 1R南東
2023/11/024,690万円76.9万円7階 60.98㎡ 1LDK+S-
2023/09/283,180万円73.6万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/09/153,180万円73.6万円4階 43.18㎡ 1LDK+南
2023/09/052,680万円62.9万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/08/242,680万円67.5万円5階 39.68㎡ 1LDK南
2023/08/243,280万円76.0万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/08/043,280万円76.0万円4階 43.18㎡ 1LDK+南
2023/07/202,850万円66.9万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/07/162,950万円69.3万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/07/083,380万円78.3万円4階 43.18㎡ 1LDK+南
2023/06/142,950万円74.3万円5階 39.68㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 6,999万円115.8万円60.46㎡1SLDK6階 / 7階建 南東1968年61戸RC
2024/06/03中野パークハウス
中野区中野二丁目
駅分 8,980万円119.8万円74.96㎡3LDK12階 / 12階建 南西1971年30戸SRC
2024/06/23東中野RHソサエティ
中野区東中野五丁目
東中野駅4分 4,980万円90.6万円54.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1972年33戸SRC
2025/09/01中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 4,100万円86.9万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 西1972年48戸RC
2026/02/27中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,480万円98.7万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2026/04/01中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 4,600万円87.7万円52.48㎡1LDK4階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は中野区の平均と比較して34.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野住研コーポ
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩3分
築年月1968年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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